Stai per comprare casa? Evita errori e brutte sorprese!
Acquista la tua casa in serenità, con tutte le informazioni che ti servono, anche quelle che nessuno ti dice.
Se hai una visione completa, puoi giocare d’anticipo per:
evitare costi imprevisti
capire come muoverti per risparmiare tempo e denaro, prima di completare l'acquisto
affrontare con tranquillità gli aspetti legali, fiscali e burocratici
Alberto Murgante
Consulente immobiliare con oltre 37 anni di esperienza e più di 68 operazioni immobiliari svolte negli ultimi 13 anni.
Alberto Murgante
Consulente immobiliare con oltre 37 anni di esperienza e più di 68 operazioni immobiliari svolte negli ultimi 13 anni.
Riduci l’ansia e i dubbi tipici di un passo così importante
Il punto di riferimento
per tutti i tuoi dubbi
Non dovrai rincorrere nessuno per avere le informazioni che ti servono. Sarò il tuo punto di riferimento e mi dedicherò personalmente al tuo caso.
Tutte le informazioni
utili per decidere
Ti fornirò una panoramica completa delle possibili problematiche, spiegandoti tutto in modo chiaro e semplice.
Risparmio di denaro
Con una sola consulenza anticipi tutte le problematiche che, diversamente, scopriresti in autonomia a caro prezzo.
Riduci l’ansia e i dubbi tipici di un passo così importante
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Dicta sunt explicabo.
Perché scegliere Alberto?
Perché scegliere una consulenza con me?
Esperienza Solida e Concreta
Lavoro da 37 anni come consulente immobiliare: conosco tutte le possibili criticità di questo mercato ed ho già tutte le soluzioni.
Consulenza Immediata e Accessibile
Riceverai un supporto completo e personalizzato per affrontare tutte le sfide legate all’acquisto della tua casa.
Comunicazione Diretta e Senza Attese
Sarò il tuo unico punto di contatto: con una sola chiamata riceverai risposte immediate alle tue domande, senza dover passare attraverso call center o dover rincorrere qualcuno.
Consulenza immobiliare con Alberto… quanto costa?
Immagina di dover prenotare una consulenza con ogni professionista coinvolto: il costo e il tempo necessario sono elevati e spesso non bastano nemmeno a darti una visione d’insieme per il tuo caso specifico.
Facciamo un veloce conto:
- consulenza di un notaio -> costo € 150, tempo di attesa medio 10 gg
- consulenza di un avvocato -> costo € 150, tempo di attesa medio 7 gg
- consulenza di un geometra -> costo € 100, tempo di attesa medio 5 gg
- consulenza di un commercialista -> costo € 150, tempo di attesa medio 7 gg
Totale costo € 550.
Tempo di attesa variabile ma non inferiore a 10 gg nell'ipotesi in cui riuscissi a fissare un appuntamento con tutti i professionisti nel più breve tempo possibile.
La consulenza con Alberto:
€ 90 e tempo di attesa di 1 gg.
Prendo visione della documentazione che hai a disposizione per fornirti una visione CHIARA e TRASPARENTE di ciò che è necessario fare per iniziare (e concludere) la tua compravendita, nel modo giusto.
Come funziona
Il primo colloquio telefonico è gratuito e serve per valutare se posso aiutarti
Step 1
Mi spieghi la tua situazione e i tuoi dubbi.
Se risulta fattibile e decidi di procedere, ti manderò una mail per richiedere la documentazione necessaria, prima della consulenza.
Step 2
Analizzo il tuo caso specifico e la documentazione che hai a disposizione per fornirti una visione CHIARA e TRASPARENTE di ciò che è necessario fare per iniziare (e concludere) la tua compravendita, nel modo giusto.
Step 3
Fissiamo la consulenza di 60 minuti.
Ti aiuterò concretamente a risolvere il tuo problema, dandoti consigli pratici con lo scopo di farti comprare la casa che desideri senza avere spiacevoli sorprese.
Anticipa ogni problema, evita costi nascosti e assicurati una transizione senza intoppi verso la tua nuova casa!
Per chi è adatta questa consulenza?
Questa consulenza è pensata per te che stai per acquistare casa e non vuoi avere brutte sorprese prima di comprare, durante la trattativa o, peggio ancora, dopo aver acquistato!
Lavorando da 37 anni nel settore immobiliare, so già quali sono i problemi più comuni che si presentano durante l’acquisto di una casa.
Sono 4 gli aspetti più critici che non fanno dormire sonni tranquilli gli acquirenti:
Aspetti finanziari
Ho le capacità finanziarie per affrontare quel tipo di investimento?
Quali sono le fonti di finanziamento più adatte a me, in questo momento?
Il prezzo dell’immobile che mi hanno proposto è congruo con il mercato locale?
È meglio acquistare una nuova costruzione o affrontare costi di ristrutturazione?
Quali saranno le spese accessorie di quell’immobile?
Difformità urbanistiche
La superficie corrisponde effettivamente a quanto dichiarato?
La planimetria rispecchia accuratamente lo stato attuale dell’immobile?
Sono disponibili le certificazioni degli impianti per luce, gas e acqua?
L’immobile dispone dell’agibilità necessaria?
È stata ottenuta la certificazione energetica dell’immobile?
Aspetti legali
Ci sono ipoteche sull’immobile?
Come posso verificarlo in anticipo rispetto al notaio?
Ci sono eredi da considerare?
Ci sono situazioni sospese come le spese condominiali?
Aspetti fiscali
Ci sono detrazioni fiscali per l’acquisto di un immobile?
E per le spese di ristrutturazione?
E per gli arredi?
Tutto questo con una LIVE CHAT pronta a rispondere alle tue domande!
La Chat sarà a disposizione per le tue domande sul Software, ma anche sul Regime Forfettario, dal lunedì al Venerdì dalle 10 alle 18.
COSA DICONO DI ME
Leggi l’opinione di chi ha deciso di iniziare l’esperienza di acquisto di una casa con il piede giusto, avendo a disposizione tutte le informazioni per proseguire in serenità verso il rogito e oltre.
???---- Frase importante ----???
La sua conoscenza del settore immobiliare è evidente e ha reso tutto molto più semplice. Ho apprezzato soprattutto la sua capacità di spiegarmi ogni decisione nei minimi dettagli. Grazie a lui ho fatto un acquisto senza complicazioni.
È professionale, calmo e competente nel gestire ogni situazione. Si dedica con passione al successo dei suoi clienti, per questo lo raccomando vivamente a chiunque abbia bisogno di assistenza immobiliare.
Grazie, Geometra Murgante per aver reso la mia prima esperienza immobiliare così piacevole e gratificante!
???---- Frase importante ----???
Grazie alla sua esperienza e conoscenza nel campo è riuscito a superare le sfide tecniche che si sono presentate, placando la mia ansia in quella situazione! La sua capacità di analisi e di trovare soluzioni ha reso possibile risolvere problemi che sembravano insormontabili. Inoltre per me è stata importante anche la sua capacità di comunicare chiaramente con tutte le parti coinvolte nel progetto, fornire sempre chiarimenti e rispondere a tutte le mie continue domande.
Grazie davvero Alberto! Alla fine siamo riusciti a completare la ristrutturazione in modo veloce e ottimale. Lo consiglio a chiunque voglia come me un professionista competente e soprattutto affidabile!
???---- Frase importante ----???
???---- Frase importante ----???
Non mi fido e mi rivolgo al Geometra Alberto, conosciuto tramite l'esperienza di amici che si si sono già affidati al lui per l'acquisto della loro casa. È stata la decisione più saggia: se non avessi avuto tutte le informazioni che mi ha dato Alberto, a quest'ora non sarei riuscita a concludere la trattativa in maniera corretta! Alberto mi ha illustrato tutto quello che poteva succedere: prima conseguenza (che io avevo totalmente ignorato) il rigetto della pratica del mutuo, a seguito della visita da parte del perito della banca.
Grazie ad Alberto, sono riuscita a capire come muovermi, lo so, era compito dell'agenzia immobiliare del venditore fare questo tipo di verifiche… Ma chi tutela il compratore in questo tipo di situazioni? È sempre meglio avere le idee chiare prima di muoversi per un acquisto così importante.
Consiglio di avere un esperto come lui per tutelarsi in situazioni simili, comprare casa nasconde mille insidie!
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DOMANDE FREQUENTI
Perché l’agente immobiliare si concentra principalmente sull’aspetto pratico della compravendita, come la ricerca di proprietà e le visite, ma non ha le competenze necessarie per affrontare in modo esaustivo questioni finanziarie, fiscali e legali, che invece sono il focus della mia consulenza.
Il processo di consulenza inizia con una prenotazione di un appuntamento telefonico gratuito, durante il quale discuterai con me le tue esigenze e i tuoi obiettivi immobiliari. Successivamente, mi invierai la documentazione in tuo possesso e fisserai la data in cui farai la consulenza.
Il costo della consulenza è di € 90 per 60 minuti di consulenza . I metodi di pagamento accettati sono bonifico bancario, carta di credito e PayPal.
Basta compilare il form presente in questa pagina. Entro 24h ti contatterò per fissare la prima chiamata conoscitiva gratuita.
Nessun documento è necessario nella prima chiamata conoscitiva. Quando prenoti la chiamata gratuita ti manderò solo alcune brevi domande che mi aiuteranno a capire a grandi linee il tuo caso così da ottimizzare la nostra call conoscitiva.
Successivamente, se vorrai procedere con la consulenza a pagamento mi invierai la documentazione in tuo possesso e fisseremo la data in cui fare la consulenza.
Il tempo necessario per completare il processo di consulenza dipende dalle esigenze e dalla complessità del caso, ma mi impegno sempre a lavorare con efficienza per raggiungere i tuoi obiettivi nel minor tempo possibile.
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Chi sono
Alcune informazioni su di me
Sono Alberto Murgante, consulente immobiliare con oltre 37 anni di esperienza nel settore. Il mio percorso è iniziato nel 1986, quando ho iniziato a lavorare fianco a fianco con mio padre nella sua impresa edile a Milano. Durante questi anni, ho affrontato numerose sfide e ho imparato da ogni errore commesso. Ogni ostacolo è stato una lezione preziosa che mi ha permesso di crescere e diventare il professionista che sono oggi.
La lezione più importante che ho imparato sul campo? È cruciale avere una visione completa di tutti gli aspetti di un’operazione immobiliare, in modo da ridurre al minimo il rischio di errori. Questo è il mio approccio non solo nel lavoro, ma anche nella vita.
Meno dubbi significano meno errori, meno imprevisti e meno costi extra.
© 2017 – Ventuno S.r.l. – P.Iva 07295120963 – R.E.A. di Milano 1949243 – Capitale sociale € 150.000 i.v.
Corso XXII Marzo 4, 20135 Milano
Tel: +39 02 5475561